Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Kaynak Hakkı: Başkasının arazisinde kaynayan sudan yararlanmak hakkıdır.
Kaynak, kaynayan su demektir. Medeni Kanun kaynağın ayrı bir mülkiyeti olamayacağını, kaynadığı arazinin bütünleyici parçası (mütemmim cüzü) olduğunu kabul etmiştir. Arazinin sahibi olan kimse kaynağın da sahibi sayılır. Kaynak araziden ayrı olarak iktisap edilemez. Ancak bir kimse arazisinden kaynayan sudan başkalarının yararlanmasına izin verebilir. Bu izin ancak bir irtifak hakkı şeklinde yapılabilir ve bu irtifak hakkına kaynak hakkı denir.
Kaynak, kaynayan su demektir. Medeni Kanun kaynağın ayrı bir mülkiyeti olamayacağını, kaynadığı arazinin bütünleyici parçası (mütemmim cüzü) olduğunu kabul etmiştir. Arazinin sahibi olan kimse kaynağın da sahibi sayılır. Kaynak araziden ayrı olarak iktisap edilemez. Ancak bir kimse arazisinden kaynayan sudan başkalarının yararlanmasına izin verebilir. Bu izin ancak bir irtifak hakkı şeklinde yapılabilir ve bu irtifak hakkına kaynak hakkı denir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Kamu Orta Malı
Mera, yaylak, kışlak gibi kamunun yararlanmasına tahsis edilen ve tapu
- Akitsiz İşlemler
Tapu Kanununun 26. Maddesinin dışında kalan, ayni hakların kurulması v
- Müştemilat
Taşınmazın kullanımını kolaylaştıran ek tesis.
- Teferruat
Eklenti. Asıl şey malikinin anlaşılabilen arzusuna veya yerel adetlere
- Ön Cephe
Yapının yola bakan yüzü.
- Kazai
Yargısal, mahkemeyle ilgili. Kaza mercii: Yargı yeri, mahkeme.
- Ayni Haklar
Kişilerin eşya üzerinde doğrudan doğruya hâkimiyetini sağlayan ve bu n
- Mevzi İmar Planı
Mevcut imar planı sınırları dışında olup bu planla bütünleşmeyen bir k
- Mukayyet
Kaydedilmiş, tescilli.
- Sahibinden
Bir mülkün, arada herhangi bir aracı olmadan, doğrudan doğruya sahibi