Hukuk terimi olarak İhtiyati tedbir: Davacının, davasını kazanması durumunda, dava konusu şeye kavuşabilmesi için, davadan önce veya dava sırasında o şeyi garanti altına almasına yarayan önlem.
Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak İhtiyati Tedbir: Mahkeme dava konusu olan (veya dava konusu yapılacak olan) ve aynı (mülkiyeti) taraflar arasında çekişmeli bulunan bir taşınmazın, dava sırasında başkasına devredilmesini önlemek için, taşınmazın başkasına devrinin yasaklanmasına (ferağdan men'ine) karar verebilir. Çünkü ihtiyati tedbir konmazsa veya mahkeme böyle bir kararı vermekte gecikirse dava konusu taşınmaz mal el değiştirebilir. İhtiyati tedbir kararının tapu siciline kaydedilmesinden sonra, artık davalı, bu taşınmazı başkasına devredemez.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Oturma Hakkı
Bir evin tamamında veya bir kısmında oturmak, ikamet etmek hakkıdır.
- Resmi Senet
Taşınmaz mülkiyetinin veya mülkiyetten başka ayni hakların kurulması v
- Tasarruf Etmek
Bir mal veya hak üzerinde mülkiyet hakkının bahşettiği yetkileri kulla
- İpoteğe Teminat İlavesi
İpotek kapsamına yeni bir gayrimenkulün resmi senet düzenlenerek ilave
- Tescil
Tescil, tapu kütüğüne yazım demektir. Ayni ve şahsi haklara yönelik iş
- İkametgâhta İşlem
Tapuda işlem yaptıracak kişinin tapu idaresine gelmesine engel bir dur
- Muvazaa
Gerçek ismi ve niteliği saklanarak, başka bir isim altında üçüncü kişi
- Akitli İşlemler
Tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenerek yapılan işlemlerdir.
- Müstenidat
Dayanak belge. Vekâletnamelerde vekâlet yetkisinin dayandığı, tevkil y
- Değişiklik İşlemleri
Kadastro paftasında değişiklik yapılmasını gerektiren ayırma, birleşti
