Ekonomi, Bankacılık terimi olarak Tutsat: (Türk Dil Kurumunun İktisat Terimleri Sözlüğü'nde 'Mortgage'ın Türkçe karşılığı olarak yer alan ifade) Banka veya benzer bir finans kuruluşu tarafından konut, arsa gibi taşınmaz mallar üzerinden gerçekleştirilecek ipotek karşılığında uzun vadeli konut kredilerinin kullandırılmasını öngören bir tür gayrimenkul finansman sistemini ifade etmektedir. Bu sistemde kişiler talep ettikleri taşınmaz mal için belirli bir peşinat ödemekte, geri kalan tutar ise finans kuruluşu tarafından ödünç verilerek karşılanmaktadır. Söz konusu finans kuruluşu, ödünç verdiği tutar (kredi) geri ödenene dek, taşınmaz mala el koyabilme yetkisini sahiptir. Borcun geri ödemesi önceden belirlenmiş ödeme serisine uyarak sabit ya da değişken faizle gerçekleştirilebilmektedir. Finansal kuruluşlar kullandırdıkları tutsat (mortgage) kredilerini teminat göstererek tahvil ihraç edebilmekte ve borçlanabilmektedir.
Benzer Ekonomi, Bankacılık Terimleri:
- Forward İşlemler
Anlaşılan miktar ve fiyattan belirli bir tarihte belli bir ürünün tesl
- Varlığa Dayalı Menkul Kıymet
Kuruluşların kendi ticari işlemlerinden doğmuş alacakları karşılığında
- Acenta
Aracı kurum ile imzalanan acentalık sözleşmesi çerçevesinde, sermaye p
- Egzotik Opsiyonlar (Exotic Options)
Talep edenin ihtiyacına göre şekillendirilen opsiyonlardır. "Barrier o
- Ticaret Bankaları
Genellikle mevduat toplayarak, 1 yıla kadar olan kısa vadeli işlemlerl
- Kliring (takas)
1- Genellikle mali kurumlar arasında kimin kime ne kadar borcu olduğun
- Bütçe
Gelecekteki belirli bir dönemde gerçekleşmesi düşünülen gelir ve gider
- Aracılık
Sermaye piyasası araçlarının, yetkili aracı kuruluşlar tarafından, ken
- Varlık Çeşitlendirmesi
Risk yönetiminin gereği, elinizde bulunan fonların çeşitli piyasa grup
- Oynaklık (Volatility)
Bir kıymetin fiyatındaki değişkenliğin ifadesidir. Çoğunlukla standart
