Ekonomi, Bankacılık terimi olarak Tutsat: (Türk Dil Kurumunun İktisat Terimleri Sözlüğü'nde 'Mortgage'ın Türkçe karşılığı olarak yer alan ifade) Banka veya benzer bir finans kuruluşu tarafından konut, arsa gibi taşınmaz mallar üzerinden gerçekleştirilecek ipotek karşılığında uzun vadeli konut kredilerinin kullandırılmasını öngören bir tür gayrimenkul finansman sistemini ifade etmektedir. Bu sistemde kişiler talep ettikleri taşınmaz mal için belirli bir peşinat ödemekte, geri kalan tutar ise finans kuruluşu tarafından ödünç verilerek karşılanmaktadır. Söz konusu finans kuruluşu, ödünç verdiği tutar (kredi) geri ödenene dek, taşınmaz mala el koyabilme yetkisini sahiptir. Borcun geri ödemesi önceden belirlenmiş ödeme serisine uyarak sabit ya da değişken faizle gerçekleştirilebilmektedir. Finansal kuruluşlar kullandırdıkları tutsat (mortgage) kredilerini teminat göstererek tahvil ihraç edebilmekte ve borçlanabilmektedir.
Benzer Ekonomi, Bankacılık Terimleri:
- Fiyat Kotasyonu Vermek
Piyasa yapıcının görevli olduğu sermaye piyasası aracında seans sırası
- Vergi Sorumlusu
Verginin ödenmesi bakımından, alacaklı vergi dairesine karşı muhatap o
- Alış - Satış Farkı (Spread)
İşlem gören herhangi bir kıymetin, alış ve satış fiyatı arasındaki far
- Kota
1- IMF üyelerinin bu uluslararası kuruluşta oluşturdukları fondaki pay
- İştirak
Bir ortaklık ile işletme arasında, sözkonusu ortaklığın yönetimine ve
- Kurtaj
Aracı kuruluşların, aracı olarak Borsada gerçekleştirdikleri işlemler
- Ortodoks İstikrar Programı
Uluslararası Para Fonu IMF'nin 1970'li yıllardan bu yana enflasyonla m
- Limit Emri
Belli bir fiyattan ya da o fiyat altından alım yapmak veya belirli bir
- Rating
Dereceleme, kredi riskini sınıflandırma, kredi kalitesinin veya borçla
- Temerrüt Faizi
Vadesinde ödenmeyen bir alacak için uygulanacak olan cezai faizdir.
