Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Teferruatın Yazımı İstemi: Gayrimenkul maliki isterse, gayrimenkulüne tahsis ettiği menkul eşyaları teferruat olarak tapu kütüğünün beyanlar sütununa yazdırabilir. Bir şeyin bir gayrimenkulün teferruatı sayılabilmesi için;
- Menkul eşya olması,
- Bir şeyin işletilmesine, korunmasına, o şeyden yararlanmaya elverişli olması,
- Bir şeye daimi bir şekilde tahsis edilmesi ve kullanımda o şeye tabi tutulması veya takılması veya onunla birleştirilmesi gerekir.
Bir şeyin teferruat olup olmadığı o yörenin mahalli örf ve adetlerine veya gayrimenkul malikinin açık iradesine göre belirlenir. Asıl şeyin haczi, satışı, rehni istisna edilmedikçe teferruatı da kapsar. Ancak malik satış veya rehin yaparken beyanlarda yazılı teferruatları resmi senette ayrı tutabilir.
- Menkul eşya olması,
- Bir şeyin işletilmesine, korunmasına, o şeyden yararlanmaya elverişli olması,
- Bir şeye daimi bir şekilde tahsis edilmesi ve kullanımda o şeye tabi tutulması veya takılması veya onunla birleştirilmesi gerekir.
Bir şeyin teferruat olup olmadığı o yörenin mahalli örf ve adetlerine veya gayrimenkul malikinin açık iradesine göre belirlenir. Asıl şeyin haczi, satışı, rehni istisna edilmedikçe teferruatı da kapsar. Ancak malik satış veya rehin yaparken beyanlarda yazılı teferruatları resmi senette ayrı tutabilir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Parsel 1. Sınırları haritalarla belli edilmiş arazi parçasıdır. Bu harita kad
- Veli Ondokuz yaşından gün almamış (henüz reşit olmamış) küçüklerin anne ve
- Askeri Yasak Bölge Yurt savunması bakımından hayati önem taşıyan askeri tesis ve bölgeler
- Takbis Tapu ve kadastro bilgi sistemi.
- Eklenti Teferruat, Asıl şey malikinin anlaşılabilen arzusuna veya yerel adetle
- Kazai Yargısal, mahkemeyle ilgili. Kaza mercii: Yargı yeri, mahkeme.
- İştira Hakkı Bir taşınmaz malı belli bir bedelle, belli bir süre içinde malikinden
- Mezkûr Sözü geçen, zikredilen.
- Kroki Bir bölgenin veya parselin üzerindeki yapı ve tesisleri de gösterecek
- İpoteğe Teminat İlavesi İpotek kapsamına yeni bir gayrimenkulün resmi senet düzenlenerek ilave