Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Teferruatın Yazımı İstemi: Gayrimenkul maliki isterse, gayrimenkulüne tahsis ettiği menkul eşyaları teferruat olarak tapu kütüğünün beyanlar sütununa yazdırabilir. Bir şeyin bir gayrimenkulün teferruatı sayılabilmesi için;
- Menkul eşya olması,
- Bir şeyin işletilmesine, korunmasına, o şeyden yararlanmaya elverişli olması,
- Bir şeye daimi bir şekilde tahsis edilmesi ve kullanımda o şeye tabi tutulması veya takılması veya onunla birleştirilmesi gerekir.
Bir şeyin teferruat olup olmadığı o yörenin mahalli örf ve adetlerine veya gayrimenkul malikinin açık iradesine göre belirlenir. Asıl şeyin haczi, satışı, rehni istisna edilmedikçe teferruatı da kapsar. Ancak malik satış veya rehin yaparken beyanlarda yazılı teferruatları resmi senette ayrı tutabilir.
- Menkul eşya olması,
- Bir şeyin işletilmesine, korunmasına, o şeyden yararlanmaya elverişli olması,
- Bir şeye daimi bir şekilde tahsis edilmesi ve kullanımda o şeye tabi tutulması veya takılması veya onunla birleştirilmesi gerekir.
Bir şeyin teferruat olup olmadığı o yörenin mahalli örf ve adetlerine veya gayrimenkul malikinin açık iradesine göre belirlenir. Asıl şeyin haczi, satışı, rehni istisna edilmedikçe teferruatı da kapsar. Ancak malik satış veya rehin yaparken beyanlarda yazılı teferruatları resmi senette ayrı tutabilir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Müstakil Ve Daimi Hak
Başkasına devri ve mirasçılara intikali yasak veya izne tabi olmayan,
- Kâgir
Betonarme, ahşap veya kerpiç olmayan demektir.
- Kuru Mülkiyet
Taşınmazın üzerinde kullanma ve ondan yararlanma hakkı bulunmadan sahi
- Mülk Arazi
Mülkiyeti gerçek ve tüzel kişilere ait arazi demektir. Bilineceği üzer
- Tapu Kütüğü
Tapu sicilini oluşturan ve taşınmaz malların üzerindeki ayni ve şahsi
- Servis Girişi
Büyük binalarda yan hizmetler için kullanılan ikinci derecedeki giriş.
- İmar Uygulaması
Yerleşme yerleri ile bu yerlerdeki yapılaşmaların plan, fen, sağlık ve
- Harita
1. Yeryüzünün tamamının veya bir kısmının belli ölçekte küçültülerek,
- İntifa Hakkı
Bir maldan tamamıyla yararlanma, onu kullanma hakkıdır.
- Uygulama İmar Planı
Tasdikli hali hazır haritalar üzerine varsa kadastral durumu işlenmiş
