Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Teferruatın Yazımı İstemi: Gayrimenkul maliki isterse, gayrimenkulüne tahsis ettiği menkul eşyaları teferruat olarak tapu kütüğünün beyanlar sütununa yazdırabilir. Bir şeyin bir gayrimenkulün teferruatı sayılabilmesi için;
- Menkul eşya olması,
- Bir şeyin işletilmesine, korunmasına, o şeyden yararlanmaya elverişli olması,
- Bir şeye daimi bir şekilde tahsis edilmesi ve kullanımda o şeye tabi tutulması veya takılması veya onunla birleştirilmesi gerekir.
Bir şeyin teferruat olup olmadığı o yörenin mahalli örf ve adetlerine veya gayrimenkul malikinin açık iradesine göre belirlenir. Asıl şeyin haczi, satışı, rehni istisna edilmedikçe teferruatı da kapsar. Ancak malik satış veya rehin yaparken beyanlarda yazılı teferruatları resmi senette ayrı tutabilir.
- Menkul eşya olması,
- Bir şeyin işletilmesine, korunmasına, o şeyden yararlanmaya elverişli olması,
- Bir şeye daimi bir şekilde tahsis edilmesi ve kullanımda o şeye tabi tutulması veya takılması veya onunla birleştirilmesi gerekir.
Bir şeyin teferruat olup olmadığı o yörenin mahalli örf ve adetlerine veya gayrimenkul malikinin açık iradesine göre belirlenir. Asıl şeyin haczi, satışı, rehni istisna edilmedikçe teferruatı da kapsar. Ancak malik satış veya rehin yaparken beyanlarda yazılı teferruatları resmi senette ayrı tutabilir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Üst Hakkı
Başkasına ait bir arsanın altında veya üstünde inşaat yapmak veya mevc
- Gerçek Kişi
İnsanlardır.
- İştira Hakkı
Bir taşınmaz malı belli bir bedelle, belli bir süre içinde malikinden
- Servis Girişi
Büyük binalarda yan hizmetler için kullanılan ikinci derecedeki giriş.
- Toplu Konut
Sosyal ve fiziksel altyapısıyla birlikte gerçekleştirilen çok sayıda k
- Eklenti
Teferruat, Asıl şey malikinin anlaşılabilen arzusuna veya yerel adetle
- Hisse Tevhidi
Hisse Tevhidi: Bir taşınmaz malda hissesi olan bir kimsenin aynı taşın
- İpotek
1. Alacaktan kalan kısmı için konan şerhe denir.
2. İpotek, doğmuş
- Tanıma
Bir kimsenin evlilik dışı doğmuş bir çocuğun babası olduğunu nüfus mem
- Arsa
Belediye ve mücavir alan sınırları veya köy yerleşik alanlarında yapıl
