Hukuk terimi olarak Şufa Hakkı: Önalım hakkı; mükellefin, hakkın konusu olan şeyi bir üçüncü kişiye satması durumunda, hak sahibine tek taraflı bir irade beyanı ile satılan şeyin mülkiyetinin kararlaştırılan bedel karşılığında öncelikle kendisine devrini isteme yetkisini veren haktır, yenilik doğuran haklardandır.
Belediyecilik-Kamu Yönetimi terimi olarak Şufa Hakkı: Önalım hakkı; mükellefin, hakkın konusu olan şeyi bir üçüncü kişiye satması durumunda, hak sahibine tek taraflı bir irade beyanı ile satılan şeyin mülkiyetinin kararlaştırılan bedel karşılığında öncelikle kendisine devrini isteme yetkisini veren haktır, yenilik doğuran haklardandır.
Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Şufa Hakkı: Önalım, öncelikle alım hakkı. Hakkın ilişkin bulunduğu taşınmaz malın satılması halinde onu diğer alıcılara göre öncelikle satın alma hakkıdır. Kanuni şufa ve sözleşmeden doğan şufa hakkı olmak üzere iki türü vardır. Bir taşınmazın hissedarlarının birbirlerine karşı kanuni şufa hakları vardır. Kanuni şufanın tapu kütüğüne şerhi gerekmemekle birlikte sözleşmeden doğan şufanın tapu kütüğüne şerhi zorunludur.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Mirasın Reddi
Bir mirasçının, kanun hükümlerine göre kendisine intikal edecek miras
- Ölçek
Bir harita veya çizimde görülen uzunluklarla bunların imlediği gerçek
- Stüdyo
Aynı zamanda oturma, yatma ve yemek için kullanılan oda.
- Vefa Hakkı
Satanın, sattığı taşınmaz malı müşteriden geri satın alma hakkını sakl
- Tesis Etmek
Kurmak, ihdas etmek, yapmak. İpotek tesis etmek: İpotek yapmak.
- İkametgâhta İşlem
Tapuda işlem yaptıracak kişinin tapu idaresine gelmesine engel bir dur
- İhtiyati Tedbir
Mahkeme dava konusu olan (veya dava konusu yapılacak olan) ve aynı (mü
- Satışa Arz Şerhi
İpotek borcunun ödenmemesinin sonucu ipoteğin paraya çevrilmesidir. Al
- Kayyım
Belli bir işin yapılması veya belli bir olayda kişinin temsil edilmesi
- Başvuru Fişi
Akitli veya akitsiz işlemler yaptırmak için tapu sicil müdürlüğüne söz
