Hukuk terimi olarak Şufa Hakkı: Önalım hakkı; mükellefin, hakkın konusu olan şeyi bir üçüncü kişiye satması durumunda, hak sahibine tek taraflı bir irade beyanı ile satılan şeyin mülkiyetinin kararlaştırılan bedel karşılığında öncelikle kendisine devrini isteme yetkisini veren haktır, yenilik doğuran haklardandır.
Belediyecilik-Kamu Yönetimi terimi olarak Şufa Hakkı: Önalım hakkı; mükellefin, hakkın konusu olan şeyi bir üçüncü kişiye satması durumunda, hak sahibine tek taraflı bir irade beyanı ile satılan şeyin mülkiyetinin kararlaştırılan bedel karşılığında öncelikle kendisine devrini isteme yetkisini veren haktır, yenilik doğuran haklardandır.
Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Şufa Hakkı: Önalım, öncelikle alım hakkı. Hakkın ilişkin bulunduğu taşınmaz malın satılması halinde onu diğer alıcılara göre öncelikle satın alma hakkıdır. Kanuni şufa ve sözleşmeden doğan şufa hakkı olmak üzere iki türü vardır. Bir taşınmazın hissedarlarının birbirlerine karşı kanuni şufa hakları vardır. Kanuni şufanın tapu kütüğüne şerhi gerekmemekle birlikte sözleşmeden doğan şufanın tapu kütüğüne şerhi zorunludur.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Teşrik
Ortak etmek, iştirak etmek.
- Hazine Arazisi
Hazinenin mülkiyetinde bulunan arazi. Hazinenin tapu sicilinde tescill
- İrat Senedi
Şahsi nitelikte olmayan bir alacak için karşılık gösterilen gayrimenku
- Buster Düşme Sahası
"Seferberlik durumunda buster düşme sahasıdır" şeklinde ağırlıklı olar
- Mülkiyetin Aslen İktisabı
Daha önceki malikin iradesine dayanmadan mülkiyetin kazanılmasına asle
- Cebri İcra Satışının Tescili
Cebri icra satışı, borçlulara ait taşınmaz malın borcu tahsil amacıyla
- Kat Maliki
Kat mülkiyeti hakkına sahip özel ya da tüzel kişi.
- Paylı Mülkiyet
Müşterek mülkiyet, birden çok kişinin bir şeye (mala) payları belli bi
- Soybağı
Nesep. Ana-baba ile çocuk arasındaki kan bağı.
- Mahfuz Meblağ
Gayrimenkul malikinin TL veya yabancı para üzerinden bir tutar belirle
