Hukuk terimi olarak Şufa Hakkı: Önalım hakkı; mükellefin, hakkın konusu olan şeyi bir üçüncü kişiye satması durumunda, hak sahibine tek taraflı bir irade beyanı ile satılan şeyin mülkiyetinin kararlaştırılan bedel karşılığında öncelikle kendisine devrini isteme yetkisini veren haktır, yenilik doğuran haklardandır.
Belediyecilik-Kamu Yönetimi terimi olarak Şufa Hakkı: Önalım hakkı; mükellefin, hakkın konusu olan şeyi bir üçüncü kişiye satması durumunda, hak sahibine tek taraflı bir irade beyanı ile satılan şeyin mülkiyetinin kararlaştırılan bedel karşılığında öncelikle kendisine devrini isteme yetkisini veren haktır, yenilik doğuran haklardandır.
Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Şufa Hakkı: Önalım, öncelikle alım hakkı. Hakkın ilişkin bulunduğu taşınmaz malın satılması halinde onu diğer alıcılara göre öncelikle satın alma hakkıdır. Kanuni şufa ve sözleşmeden doğan şufa hakkı olmak üzere iki türü vardır. Bir taşınmazın hissedarlarının birbirlerine karşı kanuni şufa hakları vardır. Kanuni şufanın tapu kütüğüne şerhi gerekmemekle birlikte sözleşmeden doğan şufanın tapu kütüğüne şerhi zorunludur.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Sahibinden
Bir mülkün, arada herhangi bir aracı olmadan, doğrudan doğruya sahibi
- Cins Değişikliği
Bir taşınmazın cinsinin yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız h
- Mirasçılık Belgesi
Mirasçılara mahkemece verilen ve mirasçı olduklarını gösteren, aksi sa
- Teras
1- Oturup hava almaya yarayan, düz ve çevresi açık yüksekçe yer, taraç
- Gaiplik Kararı
Bir kimsenin ölümüne kesin gözüyle bakılacak bir durumda olmamakla ber
- Miras Ortaklığı
Ölümle birlikte mirasçıların mirasa iştirak halinde (elbirliği şeklind
- Birleştirme (Tevhit)
Birleştirme, tapu sicilinde ayrı ayrı kayıtlı birbirine bitişik birden
- Mülahazat
Düşünceler. İpotekte ipotekle ilgili ayrıntıların ilave şeklinde yazıl
- İlam
Mahkeme kararı demektir.
- Düzenleme Ortaklık Payı (D.o.p.)
İmar düzenlenmesine tabi tutulan yerlerde kamu yararına ayrılacak alan
