Hukuk terimi olarak Şufa Hakkı: Önalım hakkı; mükellefin, hakkın konusu olan şeyi bir üçüncü kişiye satması durumunda, hak sahibine tek taraflı bir irade beyanı ile satılan şeyin mülkiyetinin kararlaştırılan bedel karşılığında öncelikle kendisine devrini isteme yetkisini veren haktır, yenilik doğuran haklardandır.
Belediyecilik-Kamu Yönetimi terimi olarak Şufa Hakkı: Önalım hakkı; mükellefin, hakkın konusu olan şeyi bir üçüncü kişiye satması durumunda, hak sahibine tek taraflı bir irade beyanı ile satılan şeyin mülkiyetinin kararlaştırılan bedel karşılığında öncelikle kendisine devrini isteme yetkisini veren haktır, yenilik doğuran haklardandır.
Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Şufa Hakkı: Önalım, öncelikle alım hakkı. Hakkın ilişkin bulunduğu taşınmaz malın satılması halinde onu diğer alıcılara göre öncelikle satın alma hakkıdır. Kanuni şufa ve sözleşmeden doğan şufa hakkı olmak üzere iki türü vardır. Bir taşınmazın hissedarlarının birbirlerine karşı kanuni şufa hakları vardır. Kanuni şufanın tapu kütüğüne şerhi gerekmemekle birlikte sözleşmeden doğan şufanın tapu kütüğüne şerhi zorunludur.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Hak
Hukukun insanlara tanıdığı, kullanılması hak sahibinin isteğine bağlı
- Ekspertiz
Bir arsaya veya yapıya belli ölçütlere göre değer biçme işi.
- Kaynak Hakkı
Başkasının arazisinde kaynayan sudan yararlanmak hakkıdır.
Kaynak, ka
- Ayni Haklar
Kişilerin eşya üzerinde doğrudan doğruya hâkimiyetini sağlayan ve bu n
- Pay Temliki
İştirak halinde kayıtlı taşınmaz mallarda iştirakçilerden (mirasçılard
- İmar Affı
Ülkemizdeki yoğun nüfus artışının getirdiği konut ihtiyacına yönelik a
- Red
Tapu Sicil müdürlüğünde yapılan istemin mevzuata aykırı olması ya da i
- Cebri İcra
Yerine getirilmeyen veya ödenmeyen bir borcun icra müdürlüğü aracılığı
- İzale-i Şuyu Satışının Tescili
İzale-i şuyu, ortaklığın giderilmesi demektir. İştirak halinde veya mü
- Kanuni İpotek
1. Bir kanun hükmü tarafından ön görülmüş olan ve alacak miktarının be
