Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Kira Şerhi: Kira şerhi, bir taşınmaz malın maliki ile kiracı arasında düzenlenmiş kira sözleşmesinin tapu kütüğünün şerhler sütununa işlenmesidir. Böyle bir şerhin yaptırılması zorunlu değildir. Ancak şerh yaptırılırsa kiracının, kira hakkı daha güvence altında olur. Taşınmaz malın satılması halinde, yeni malik kiracıyı kira süresi dolmadan tahliye ettiremez. Bu şerhi taşınmaz malın maliki isteyebilir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Hak Ehliyeti
Hak edinebilmek, borç altına girebilmektir (MK.8). Bunun için insan ol
- Akitli İşlemler
Tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenerek yapılan işlemlerdir.
- Balkon
Bir binanın üst katlarından dışarıya doğru çıkmış, önü ve yanları kork
- Hisseli Tapu
Birden fazla kişinin sahip olduğu belgeye denir.
- Muhdesat
Bir arazi üzerinde arazi sahibinden bir başkasına ait bulunan yapı vey
- Hisse Tevhidi
Hisse Tevhidi: Bir taşınmaz malda hissesi olan bir kimsenin aynı taşın
- Tapu Kütüğü
Tapu sicilini oluşturan ve taşınmaz malların üzerindeki ayni ve şahsi
- Eklenti
Teferruat, Asıl şey malikinin anlaşılabilen arzusuna veya yerel adetle
- Kat Maliki
Kat mülkiyeti hakkına sahip özel ya da tüzel kişi.
- Muayyen Mal Vasiyeti
Miras bırakanın belli bir mal veya hakkı vasiyetname ile bir başkasına
