Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Kanuni İpotek: 1. Bir kanun hükmü tarafından ön görülmüş olan ve alacak miktarının belli olması halinde malikin rızasına tabi olmadan alacaklının tek taraflı istemi ile tapu sicilinde derece sütununa (K) harfi ile tescil edilen ipoteklerdir. Örnek; satış, taksim, ölünceye kadar bakma akdinde kanuni ipotek tesisi mümkündür.
2. Kurulması bir kanun hükmü tarafından öngörülmüş ipoteğe Kanuni İpotek denir. Satış, taksim, ölünceye kadar bakma akdi gibi bazı işlemlerde kanuni ipotek kurulması istenebilir.
2. Kurulması bir kanun hükmü tarafından öngörülmüş ipoteğe Kanuni İpotek denir. Satış, taksim, ölünceye kadar bakma akdi gibi bazı işlemlerde kanuni ipotek kurulması istenebilir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Gaiplik Kararı
Bir kimsenin ölümüne kesin gözüyle bakılacak bir durumda olmamakla ber
- Gabari
Yapılacak bir binanın belediyece öngörülen azami yüksekliği.
- Bağımsız Bölüm
1. Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş yerlerde ana gayrimenkulün
- Sicil
Defter ve kütük anlamına gelir. Nüfus sicili. Tapu sicili. Tapu sicili
- Paylaşmalı Mal Ayrılığı
Eşler arasında bu yönde bir sözleşmenin imzalanmasından sonra edinilmi
- Rıza-i Ferağ
Bir kimsenin kendi rızasıyla, isteğiyle gelip, taşınmazını devretmek i
- Bağımsız Ve Sürekli Haklar
Başkasına devri ve mirasçılara intikali yasak veya izne tabi olmayan,
- İzale-i Şuyu
Birden çok kimse adına elbirliği veya paylı mülkiyet şeklinde kayıtlı
- Mevat Arazi
Kimsenin tasarrufu altında bulunmayan ve kamunun yararına terk ve tahs
- Emsal
Bir yapı veya konutun satış ya da kira bedelinin, benzerleriyle karşıl