Turizm ve Otelcilik terimi olarak Finansal Kiralama: Turizm yatırımlarının finansman yöntemlerinden biri olan finansal kiralama, dünyada, 1952 yılından itibaren yatırım mallarının finansmanında kullanılmaya başlanan bir yöntemdir. 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanunu'na göre ülkemizde her türlü taşınır veya taşınmaz mal leasinge konu olabilir. Öte yandan, leasing konusu malın bağımsız ve üzerinden amortisman ayrılabilen bir özellik taşıması gerekmektedir. Buna göre hammadde ve ara malı niteliğinde olan ve kullanıldığında tüm özelliklerini yitiren mallar, yazılım gibi maddi olmayan konular ile fikri ve sınaî haklar leasing yapılmamaktadır.
Belediyecilik-Kamu Yönetimi terimi olarak Finansal Kiralama: Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.
Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Finansal Kiralama: Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Mutassarrıf
Tasarruf eden, kullanan.
- Yoldan İhdas
Yolun kapanması nedeniyle oluşan taşınmaz malın, düzenlenecek haritaya
- Tapu Ve Kadastro Genel Müdürlüğü
Taşınmaz mallara ait akitlerle her türlü tescil, kadastro, yenileme iş
- Tavanarası
Çatı ile son kat döşemesi arasında kalan boşluk.
- Vakıf Şerhi
Taşınmazın vakıfla olan ilgisini belirtmek amacıyla tapu kütük sayfası
- Mülkiyet
Medeni Kanun, taşınır ve taşınmaz eşyayı niteliklerine uygun bir mülki
- Miras Ortaklığı
Ölümle birlikte mirasçıların mirasa iştirak halinde (elbirliği şeklind
- Orman Sınırı (OTS)
Orman ile orman olmayan araziler arasındaki sınır. Bu sınır orman kada
- Paylı Mülkiyet
Müşterek mülkiyet, birden çok kişinin bir şeye (mala) payları belli bi
- Ana Siciller
Ana siciller tapu sicilinin asli unsurlarıdır ve şunlardan oluşur:
