Turizm ve Otelcilik terimi olarak Finansal Kiralama: Turizm yatırımlarının finansman yöntemlerinden biri olan finansal kiralama, dünyada, 1952 yılından itibaren yatırım mallarının finansmanında kullanılmaya başlanan bir yöntemdir. 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanunu'na göre ülkemizde her türlü taşınır veya taşınmaz mal leasinge konu olabilir. Öte yandan, leasing konusu malın bağımsız ve üzerinden amortisman ayrılabilen bir özellik taşıması gerekmektedir. Buna göre hammadde ve ara malı niteliğinde olan ve kullanıldığında tüm özelliklerini yitiren mallar, yazılım gibi maddi olmayan konular ile fikri ve sınaî haklar leasing yapılmamaktadır.
Belediyecilik-Kamu Yönetimi terimi olarak Finansal Kiralama: Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.
Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Finansal Kiralama: Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Kira Şerhi
Kira şerhi, bir taşınmaz malın maliki ile kiracı arasında düzenlenmiş
- Hisse Tevhidi
Hisse Tevhidi: Bir taşınmaz malda hissesi olan bir kimsenin aynı taşın
- İmar Planı
İmar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düz
- Değişiklik İşlemleri
Kadastro paftasında değişiklik yapılmasını gerektiren ayırma, birleşti
- Mıntıka
Bölge, yer, yetki alanı.
- Mal Ayrılığı
Evlenme sırasında veya evlilik birliği kurulduktan sonra eşler arasınd
- Gaiplik Kararı
Bir kimsenin ölümüne kesin gözüyle bakılacak bir durumda olmamakla ber
- Tablo Mahzen Defteri
Tapu sicil müdürlüğünde bulunan kütük, zabıt defteri, yevmiye defteri
- Gabari
Yapılacak bir binanın belediyece öngörülen azami yüksekliği.
- Giydirme Cephe
Çok katlı bir yapıda, döşemelerin önünden geçerek devam eden, bunlara
