Turizm ve Otelcilik terimi olarak Finansal Kiralama: Turizm yatırımlarının finansman yöntemlerinden biri olan finansal kiralama, dünyada, 1952 yılından itibaren yatırım mallarının finansmanında kullanılmaya başlanan bir yöntemdir. 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanunu'na göre ülkemizde her türlü taşınır veya taşınmaz mal leasinge konu olabilir. Öte yandan, leasing konusu malın bağımsız ve üzerinden amortisman ayrılabilen bir özellik taşıması gerekmektedir. Buna göre hammadde ve ara malı niteliğinde olan ve kullanıldığında tüm özelliklerini yitiren mallar, yazılım gibi maddi olmayan konular ile fikri ve sınaî haklar leasing yapılmamaktadır.
Belediyecilik-Kamu Yönetimi terimi olarak Finansal Kiralama: Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.
Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Finansal Kiralama: Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Müzekkere
Adli makamlarca idari makamlara yazılan yazı. Adli makamlar bir hususu
- Gabari
Yapılacak bir binanın belediyece öngörülen azami yüksekliği.
- Vefa Hakkı
Satanın, sattığı taşınmaz malı müşteriden geri satın alma hakkını sakl
- Kanuni Mirasçılar
Medeni Kanun tarafından öngörülmüş mirasçılar.
- Taksim
Taşınmaz mal veya hakların hissedarlar arasında bölüşülmesidir. Mirasç
- İtiraz
Bir şeyin sonucunu kabul etmemek, başka türlü yapılmasını istemek.
- Hükmen İpotek
Malikin rızasına tabi olmadan mahkeme kararıyla kurulabilen ipotek dem
- Yalı
Düzlük ve açıklık su kıyısına yapılmış köşk.
- Apostille
5 Ekim 1961 tarihinde La Haye sözleşmesine katılan ülkelerden birisi y
- Evrak-ı Müspite
Resmi senet, plan, mahkeme kararı ve diğerleri gibi tapu sicilindeki k
