Turizm ve Otelcilik terimi olarak Finansal Kiralama: Turizm yatırımlarının finansman yöntemlerinden biri olan finansal kiralama, dünyada, 1952 yılından itibaren yatırım mallarının finansmanında kullanılmaya başlanan bir yöntemdir. 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanunu'na göre ülkemizde her türlü taşınır veya taşınmaz mal leasinge konu olabilir. Öte yandan, leasing konusu malın bağımsız ve üzerinden amortisman ayrılabilen bir özellik taşıması gerekmektedir. Buna göre hammadde ve ara malı niteliğinde olan ve kullanıldığında tüm özelliklerini yitiren mallar, yazılım gibi maddi olmayan konular ile fikri ve sınaî haklar leasing yapılmamaktadır.
Belediyecilik-Kamu Yönetimi terimi olarak Finansal Kiralama: Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.
Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Finansal Kiralama: Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Kesinleşme Şerhi
Mahkeme ilamlarının tapu sicilinde infaz edilebilmesi için aranan bir
- Bütünleyici Parça
Bir eşyayı tamamlayan ve asıl eşya zarar görmeden ondan ayrılmayan par
- Vakıf Şerhi
Taşınmazın vakıfla olan ilgisini belirtmek amacıyla tapu kütük sayfası
- Ticari İşletme Rehni
Tacir, sanayici, esnaf ve sanatkârların alacakları kredilerin teminatı
- Garame Anlaşması
İpoteğin tesisi sırasında veya sonradan birden çok ipotek alacaklısı a
- İradi Mirasçılar
Kanun tarafından değil de miras bırakanın iradesi ile belirlenmiş mira
- İşgal
Tapu kütüğünde kayıtlı iken malikinin istemi ile terkin edilmiş bir ta
- Mukata
Vakıf arazi üzerindeki bina, ağaç ve benzeri muhdesat karşılığında zem
- Dönüm
Eni ve boyu kırkar arşın olan eski bir yer ölçüsü, yaklaşık 1000 metre
- Taşınmaz Mal
Özüne bir zarar verilmeksizin bir yerden diğer bir yere taşınması mümk
