Turizm ve Otelcilik terimi olarak Finansal Kiralama: Turizm yatırımlarının finansman yöntemlerinden biri olan finansal kiralama, dünyada, 1952 yılından itibaren yatırım mallarının finansmanında kullanılmaya başlanan bir yöntemdir. 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanunu'na göre ülkemizde her türlü taşınır veya taşınmaz mal leasinge konu olabilir. Öte yandan, leasing konusu malın bağımsız ve üzerinden amortisman ayrılabilen bir özellik taşıması gerekmektedir. Buna göre hammadde ve ara malı niteliğinde olan ve kullanıldığında tüm özelliklerini yitiren mallar, yazılım gibi maddi olmayan konular ile fikri ve sınaî haklar leasing yapılmamaktadır.
Belediyecilik-Kamu Yönetimi terimi olarak Finansal Kiralama: Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.
Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Finansal Kiralama: Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Hazine-i Maliye
Maliye Hazinesi.
- Tapu Sicil Müdürlüğü
Taşınmaz mallara ilişkin akit ve tescil işlemlerini yapmak ve tapu sic
- Servis Girişi
Büyük binalarda yan hizmetler için kullanılan ikinci derecedeki giriş.
- Lebiderya
Kesintisiz deniz manzaralı daire.
- Bila
"siz, sız" şeklindeki olumsuzluk ekidir.
Bila faiz: faizsiz, Bila b
- Tadil
Tapu siciline başlangıçta doğru olarak yazılmış bir kaydın sonradan vu
- Terkin
Tapu kütüğünde kayıtlı bir hakkı sona erdirmek amacıyla üzerinin kırmı
- Mıntıka
Bölge, yer, yetki alanı.
- Miras Ortaklığı
Ölümle birlikte mirasçıların mirasa iştirak halinde (elbirliği şeklind
- İlam
Mahkeme kararı demektir.