Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Bağışlama Vaadi: Bağışlama vaadi ilerideki bir tarihte bir malı bağışlamayı taahhüt niteliğinde ön akittir. Bağışlama vaadi sözleşmeleri noterlerce düzenlenir. İstem halinde ilgili tapu kütüğünün şerhler sütununa şerh edilmesi mümkündür. Satış vaadini her iki taraf da şerh ettirebildiği halde, bağışlama vaadi konusunda açık yetki olmadığından gayrimenkul malikinin şerh isteminde bulunması veya bağışlama vaadi sözleşmesinde bağış lehtarına şerh ettirebilme yetkisini vermiş olması gerekir.
Bağıştan Rücu Edilerek Taşınmazın Geri Dönmesi: Rücu (vazgeçebilme) şartıyla bağış yapılması mümkündür. Rücu şartlı bağışta taşınmaz malın mülkiyeti bağışı kabul eden kimse adına tescil edilmekle beraber, şerhler sütununa rücu şartının varlığı işaret edilir.
Buradaki rücu şartı sadece bir tek şart olabilir. O da bağışı kabul edenin bağışlayandan önce ölmesi halinde taşınmazın bağışlayana geri döneceği şartıdır. Bunun dışında bir şartla taşınmaz geri dönmez. Ancak bir tüzel kişi lehine rücu şartlı bağış yapılmış olup da tüzel kişilik son bulursa bu da bir bağıştan dönüş (vazgeçme) sebebidir.
Bağıştan Rücu Edilerek Taşınmazın Geri Dönmesi: Rücu (vazgeçebilme) şartıyla bağış yapılması mümkündür. Rücu şartlı bağışta taşınmaz malın mülkiyeti bağışı kabul eden kimse adına tescil edilmekle beraber, şerhler sütununa rücu şartının varlığı işaret edilir.
Buradaki rücu şartı sadece bir tek şart olabilir. O da bağışı kabul edenin bağışlayandan önce ölmesi halinde taşınmazın bağışlayana geri döneceği şartıdır. Bunun dışında bir şartla taşınmaz geri dönmez. Ancak bir tüzel kişi lehine rücu şartlı bağış yapılmış olup da tüzel kişilik son bulursa bu da bir bağıştan dönüş (vazgeçme) sebebidir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Kaynak Hakkı
Başkasının arazisinde kaynayan sudan yararlanmak hakkıdır.
Kaynak, ka
- Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi
Eşler sözleşme ile hiçbir mal rejimini seçmemişlerse Medeni Kanun gere
- Gerçek Kişi
İnsanlardır.
- Devre Tatil
Mülkiyet payına bağlı olmayarak genelde turizm bölgelerinde belli tari
- Geçit Hakkı
Geçit hakkı, başkasının arazisinden geçmek hakkıdır. Bu hak Medeni Kan
- Takrir
Malik veya hak sahibinin, düzenlenen resmi senet veya tescil istem bel
- Kadastro Müdürlüğü
Memleketin kadastral topografik haritasına dayalı olarak taşınmaz mall
- Münakale
Tapu kütüğünde yapılan terkin ve tescil.
- Müddet
Süre, zaman.
- Damga Vergisi
488 sayılı Damga Vergisi Kanununa ekli (1) sayılı tabloda belirtilen t
