Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Bağışlama Vaadi: Bağışlama vaadi ilerideki bir tarihte bir malı bağışlamayı taahhüt niteliğinde ön akittir. Bağışlama vaadi sözleşmeleri noterlerce düzenlenir. İstem halinde ilgili tapu kütüğünün şerhler sütununa şerh edilmesi mümkündür. Satış vaadini her iki taraf da şerh ettirebildiği halde, bağışlama vaadi konusunda açık yetki olmadığından gayrimenkul malikinin şerh isteminde bulunması veya bağışlama vaadi sözleşmesinde bağış lehtarına şerh ettirebilme yetkisini vermiş olması gerekir.
Bağıştan Rücu Edilerek Taşınmazın Geri Dönmesi: Rücu (vazgeçebilme) şartıyla bağış yapılması mümkündür. Rücu şartlı bağışta taşınmaz malın mülkiyeti bağışı kabul eden kimse adına tescil edilmekle beraber, şerhler sütununa rücu şartının varlığı işaret edilir.
Buradaki rücu şartı sadece bir tek şart olabilir. O da bağışı kabul edenin bağışlayandan önce ölmesi halinde taşınmazın bağışlayana geri döneceği şartıdır. Bunun dışında bir şartla taşınmaz geri dönmez. Ancak bir tüzel kişi lehine rücu şartlı bağış yapılmış olup da tüzel kişilik son bulursa bu da bir bağıştan dönüş (vazgeçme) sebebidir.
Bağıştan Rücu Edilerek Taşınmazın Geri Dönmesi: Rücu (vazgeçebilme) şartıyla bağış yapılması mümkündür. Rücu şartlı bağışta taşınmaz malın mülkiyeti bağışı kabul eden kimse adına tescil edilmekle beraber, şerhler sütununa rücu şartının varlığı işaret edilir.
Buradaki rücu şartı sadece bir tek şart olabilir. O da bağışı kabul edenin bağışlayandan önce ölmesi halinde taşınmazın bağışlayana geri döneceği şartıdır. Bunun dışında bir şartla taşınmaz geri dönmez. Ancak bir tüzel kişi lehine rücu şartlı bağış yapılmış olup da tüzel kişilik son bulursa bu da bir bağıştan dönüş (vazgeçme) sebebidir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Bila "siz, sız" şeklindeki olumsuzluk ekidir. Bila faiz: faizsiz, Bila b
- Kayıtlı Değer Emlak Vergisi Kanuna göre belirlenmiş değere üzerinden geçen her yıl i
- Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi Eşler sözleşme ile hiçbir mal rejimini seçmemişlerse Medeni Kanun gere
- Kadastro 1. Her çeşit arazi ve mülklerin, alanını, sınırlarını ve değerlerini b
- Sandık Odası Genellikle penceresi olmayan, evdeki fazla eşyaların konulabileceği kü
- Taksim Taşınmaz mal veya hakların hissedarlar arasında bölüşülmesidir. Mirasç
- Müddet Süre, zaman.
- Paylı Mülkiyet Müşterek mülkiyet, birden çok kişinin bir şeye (mala) payları belli bi
- İmar-İhya Orman sayılmayan, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve kamu
- Muvazaa Gerçek ismi ve niteliği saklanarak, başka bir isim altında üçüncü kişi